تبلیغات
وام مسکن , اوراق مسکن, به قیمت روز بورس
تاریخ : شنبه 20 دی 1393 | 02:15 ب.ظ | نویسنده : بلندلو | نظرات
قیمت روز اوراق بورسی مسکن

  تحویل اوراق در مدت 3 روز کاری

                                            تلفن                 02165103900                                           بلندلو                  09355656060
آدرس :شهرستان ملارد مارلیک فاز3 خ گل مریم پ220 دفتر وام عدالت گستر

**********************************************
خدمات مسکن عدالت گستر
خرید .فروش .رهن اجاره

فروش باغ و باغچه در منطقه مارلیک 

02165103800                         02165103900

********************************************
خرید وفروش اوراق وام بانک مسکن

 فروش وام 35 میلیونی مسکن 

قبول انجام کلیه کارهای دارایی ,شهردای وثبت جهت نقل وانتقال ملک 

               
*********************************************

اوراق تسهیلات مسکن

اوراق تسهیلات مسکن چیست؟

این اوراق توسط بانک مسکن منتشر می‌گردد. این بانک "حساب سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز" را ایجاد نموده به طوریکه سپرده گذاران این حساب علاوه بر دریافت سود سپرده کوتاه مدت عادی، از اوراق تسهیلات مسکن نیز بهره‌مند می‌گردند.

مشخصات اوراق تسهیلات مسکن

این اوراق قابلیت معامله در فرابورس را دارند. هر برگه از این اوراق نماینده ٥,٠٠٠,٠٠٠ ریال تسهیلات خواهد بود . این اوراق پانزدهم هر ماه توسط بانک مسکن به دارندگان "حساب سپرده ممتاز" اختصاص داده می‌شود و بعد از طی مراحل قانونی و سپرده شدن نزد مرکز سپرده‌گذاری، نماد معاملاتی آن در اول ماه بعد در فرابورس بازگشایی و قابلیت معامله پیدا می‌کند. 

سقف های تسهیلاتی احداث، خرید و تعمیر واحد مسکونی از محل اوراق تسهیلات مسکن به ترتیب ٣٥٠ میلیون ریال، ٣٥٠میلیون ریال و ١٠٠ میلیون ریال و در چارچوب ضوابط بانک مسکن می باشد. 

نماد معاملاتی این اوراق شامل نام ماه و دو رقم آخر سال صدور می‌باشد. به عنوان مثال نماد "امتیاز تسهیلات مسکن مهر ٩٠ " مربوط به اوراقی است که در مهر ماه ٩٠ منتشر گردیده است. مدت اعتبار اوراق صادره از تاریخ صدور به مدت دو سال می‌باشد که این مدت با نظر بانک مسکن و در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره ٦ ماهه قابل تمدید می‌باشد. لذا اوراقی که از زمان اعتبار آنها زمان کمتری باقی مانده است دارای قیمت متفاوتی می‌باشند بنابراین نماد معاملاتی جداگانه‌ای برای هر ماه به این اوراق اختصاص می‌یابد.

نکات قابل توجه:

  • در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده ننماید، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی جهت خرید اوراق به ایشان مستردد نخواهد شد. لذا توصیه می‌شود سرمایه‌گذارانی که قصد استفاده از تسهیلات این اوراق را ندارند تا قبل از پایان مهلت اعتبار، اوراق را در بازار به فروش برسانند.‌
  •  در هر جلسه معاملاتی، هر کد معاملاتی صرفاً تا سقف ۹۰ ورقه تسهیلات مسکن مجاز به ورود سفارش خرید و انجام معامله در کلیه نمادهای اوراق تسهیلات مسکن هستند.  
  • خریداران اوراق تسهیلات مسکن تا ٢ ماه پس از تاریخ خرید امکان فروش ندارند. این محدودیت برای نمادهایی که فقط ٤ ماه تا پایان معاملات آن‌ها در بازار فرابورس ایران باقی مانده، اعمال نخواهد شد. 

نحوه استفاده از تسهیلات برای خریداران واحدهای مسکونی

دارندگان اوراق می‌توانند با مراجعه به شعب بانک مسکن وارائه گواهینامه‌های خود و مدارک مربوط به ملک مسکونی مورد نظر اقدام به اخذ تسهیلات نمایند. ملک مورد نظر باید مشخصات تعریف شده توسط بانک را داشته باشد و نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این اوراق نیز معادل نرخ سود بخش مسکن بدون سپرده می‌باشد. حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات پرداختی از محل این اوراق براساس میزان تسهیلات دریافتی متفاوت خواهد بود. شرایط دریافت تسهیلات از محل این اوراق مانند سقف تسهیلات دریافتی، مشخصات محل مسکونی مورد نظر، درصد سود پرداختی این تسهیلات، مدت اعتبار اوراق تسهیلات و سایر ویژگی های دیگر توسط بانک مسکن تعیین و قابل تغییر است.

 
 
اقساط وام10میلیونی جعاله5ساله ماهیانه2.438.000ریال میباشد
 ..................................................................................................
اقساط وام35میلیونی12ساله ساده ماهیانه5.502.000ریال میباشد
 
اقساط وام35میلیونی10ساله ساده ماهیانه5.884.000ریال میباشد
....................................................................................................
اقساط وام30میلیونی12ساله ساده ماهیانه4.716.000ریال میباشد

اقساط وام30میلیونی10ساله ساده ماهیانه5.044.000ریال میباشد
....................................................................................................
اقساط وام25میلیونی12ساله ساده ماهیانه3.930.000ریال میباشد

اقساط وام25میلیونی10ساله ساده ماهیانه4.203.000ریال میباشد
....................................................................................................
اقساط وام20میلیونی12ساله ساده ماهیانه3.144.000ریال میباشد 

اقساط وام20میلیونی10سالهسادهماهیانه3.362.000ریال میباشد
.................................................................................................
اقساط وام18میلیونی12سالهساده ماهیانه2.829.000ریال میباشد

اقساط وام18میلیونی10ساله سادهماهیانه3.026.000ریال میباشد
.................................................................................................
اقساط وام12میلیونی12سالهسادهماهیانه1.886.000ریال میباشد

اقساط وام12میلیونی10سالهسادهماهیانه2.017.000ریال میباشد
.................................................................................................

سود وام اوراق15 درصد و سود وام دفترچه ای 14 درصد میباشد .

بازپرداخت اقساط به دو صورت ساده یا پلکانی امکان پذیر است.

قیمت این نوع وام بسته به شرایط مختلف مانند سهام متغیر است.

شما می توانید باقیمانده وام دفترچه ای خود را با خرید وام اوراق ، به سقف 35 میلیون تومان

افزایش دهید. به عنوان مثال در صورتی که در زمان جاری وام شما به 20 میلیون رسیده است

و قصد خرید ملکی را دارید با خرید 30سهم اوراق پانصد هزار تومانی,سقف وام خود را به 35 میلیون برسانید

ملکی که خریداری مینمایید باید مدارک زیر را داشته باشد تا

 وام 35 میلیونی به آن تعلق بگیرد:

1.سند و بنچاق

2.پایان کار شهرداری

3.جواز ساخت زیر20سال ساخت باشد .

4. نقشه تفکیکی ساختمان

5.صورت مجلس تفکیکی برای املاکی که سند مادر زمین دارند
توجه
 خریدو فروش بین بستگان درجه یک صوری و تسهیلات تعلق نمیگیرد

ادامه مطلب

طبقه بندی: نحوه خرید اوراق از بورس، 
برچسب ها: فروش آپارتمان در کرج، آپارتمان، خرید وفروش آپارتمان، وام مسکن، خرید و فروش وام مسکن، اوراق مسکن، قیمت روز اوراق مسکن در فرا بورس،  

تاریخ : دوشنبه 7 اردیبهشت 1394 | 10:26 ق.ظ | نویسنده : بلندلو | نظرات
آپارتمان 12 واحدی نوساز در متراژ های  83 و 87 و128 متری دارای پارکینگ وانباری     سند شش دانگ کف سرامیک. درب پارکینگ ریموت .آیفون تصویری .درب آپارتمان ضد سرقت و...              
سند آزادوام مسکن تا 45 میلیون تعلق میگیرد
                 قیمت متری 1.550.000
09355656060 بلندلو               02165103800
فردیس مارلیک خ دکتر حسابی خ مینای غربی

برچسب ها: آپارتمان، نوساز، مارلیک، پیش فروش، فروش آپارتمان،  

تاریخ : دوشنبه 3 آذر 1393 | 08:15 ب.ظ | نویسنده : بلندلو | نظرات
اوراق گواهی سپرده بانک مسکن امتیازی است که براساس سپرده‌های بانکی منتشر می‌شود و مردم می‌توانند این برگه‌ها را در قالب اوراق 500 هزار تومانی در بازار فرابورس خریداری کنند.

در گذشته مردم می‌توانستند با مراجعه به بانک مسکن و واریز 9‌ میلیون تومان به‌عنوان سپرده بانکی پس از مدتی موفق به دریافت وام مسکن شوند اما در حال حاضر همه سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید اوراق سپرده بانک مسکن بلافاصله 35 میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند و دیگر نیازی به صرف مدت طولانی برای دریافت وام نیست.

در حال حاضر هر برگه 500‌هزار تومانی 70 الی 90 هزار تومان ( با نوسان ) در بازار فرا بورس دادوستد می‌شود،

هر سرمایه‌گذار می‌تواند با خرید 70برگه 500هزار تومانی وام 35میلیون تومانی را بلافاصله دریافت کند؛ ضمن اینکه بهره این وام 15درصد است.

وام‌های دریافتی برای این برگه‌ها بین 5 تا 12 سال به درخواست خریدار قابل تقسیط است.

سقف دریافت تسهیلات به‌ازای خرید برگه‌های گواهی سپرده بانک مسکن را 35 میلیون تومان میباشد

درآمد حاصل از فروش این اوراق از مالیات نقل و انتقال معاف است و شورای بورس آن را به‌عنوان یک ابزار مالی شناسایی کرده است.

هر برگه در فرابورس از 24 ماه اعتبار برخوردار است و در هر ماه نماد این اوراق مورد بازگشایی قرار می‌گیرد.




طبقه بندی: نحوه خرید اوراق از بورس، 
برچسب ها: اوراق مسکن، شرایط خرید وفروش اوراق وام مسکن در فرا بورس، اوراق 500 هزار تومانی وام مسکن، وام مسکن، فروش وام مسکن، خرید وام مسکن، نحوه خرید اوراق مسکن،  

تاریخ : جمعه 1 اردیبهشت 1391 | 12:07 ب.ظ | نویسنده : بلندلو | نظرات

  • مهم نیوز | ایکس باکس | قالب بلاگ اسکای